SCP Brigitte GOUTORBE – Baptiste LEMIRE Commissaires de Justice / Huissiers de justice associés - 94700 Maisons-Alfort
« Le propriétaire a une maison et le locataire en a mille »
Proverbe persan
Chaque année, en France, c’est près d’un million de nouveaux baux à titre d’habitation ou commercial qui sont contractés entre les deux protagonistes de cette relation contractuelle locative : le bailleur et le locataire.
Qui dit augmentation du nombre de baux dit également augmentation du nombre des dissensions pouvant survenir de la conclusion du bail à sa résiliation.
De plus, la loi Quillot du 22 Juin 1982, régissant les droits ainsi que les obligations des locataires et des bailleurs, a subi une trentaine de modifications législatives depuis sa promulgation. Lesdites modifications ont été édictées dans un souci de simplification des relations contractuelles locatives. Toutefois, il n'en est rien. La loi ALUR du 24 Mars 2014, dernière en date, a de nouveau compliqué les rapports bailleurs-locataires et ce en toute matière.
De facto, il convient d’anticiper l’apparition de ces probables litiges en faisant appel à l’expérience ainsi qu’au savoir-faire de notre équipe de Commissaires de Justice / Huissiers de Justice qui vous assistera dans la gestion de vos baux quelle que soit leur nature et assurera la sauvegarde de vos droits et de vos intérêts.
En effet, depuis de nombreuses années, notre Étude est spécialisée dans la gestion du contentieux locatif.
Comme le dit l’adage « prudence est mère de sûreté ». C’est pourquoi, notre Étude procède à la rédaction de votre bail et reste à vos côtés tout au long de l’exécution dudit contrat :
Rappel des droits et obligations respectives, constat d’état des lieux d’entrée du locataire.
Rédaction de l’offre ou de la demande de renouvellement, validation du congé donné au locataire.
Constat d’état des lieux de sortie du locataire, solde des comptes, remise effective des clés.
De surcroît, nous disposons des compétences nécessaires pour vous prodiguer de nombreux conseils mais également pour assurer la rédaction de tous vos actes de procédure. Il est à noter que la rédaction des congés locatifs, en toute matière, relève de connaissances approfondies. Nous mettons donc un point d'honneur à vous apporter une solution dans les plus brefs délais.
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SCP Brigitte GOUTORBE – Baptiste LEMIRE 57 Avenue Georges Clémenceau 94700 Maisons-Alfort Tél : 01 43 68 95 33 Contactez-nous